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Syd Kitson是一名绿湾包装工，成为佛罗里达州房地产投资者和城市规划师。在过去的十年里，他的公司一直致力于Babcock Ranch，这是一个由19,500个家庭组成的计划社区，这个社区将成为第一个完全依赖太阳能的美国城镇。 Kitson希望它成为一个宜居，宜人的地方，但并非全部。基特森看到巴布科克牧场成为东南部的门洛公园，一种硅林。他希望太阳能为城镇范围内的千兆无线网络覆盖提供更多功能，这反过来又允许居民使用Babcock Ranch应用程序，该应用程序旨在成为最终有用的邻居。他希望太阳能带来聪明的人才，有才华的人，以及愿意想象不同生活方式的人。
基特森希望建立未来的小镇。只是不要把它称为乌托邦。他讨厌那个。
巴布科克牧场项目始于十年前，就在房地产泡沫破灭之前。时间不是很好，但Kitson和他的团队拒绝放弃他们对更好，更聪明的佛罗里达州的愿景。 “我认为NFL教给我的，我的足球生涯教会了我，是努力工作的价值，真正永不放弃，”Kitson说。好的，也是。当地官员对Babcock Ranch对当地电网的意义并不特别兴奋。
而现在，这种艰苦的工作和坚持不懈开始得到回报：“我们今年夏天开始建造房屋。”一般的基础设施，其中有很多，已经安装;他们开始整合城镇广场。 “我们将为明年第一季度的人们打开大门，”Kitson说。
在很多方面，Kitson解释说，Babcock Ranch旨在模仿新英格兰，大西洋中部，中西部大部分地区以及五十年代的好莱坞电影中常见的各种小城镇（想想：Bedford Falls，Pleasantville或Elmore）市）。小镇将步行50多英里的小径，居民可以徒步到心中。这里有一家综合商店，里面有咖啡馆和冰淇淋店。更不用说邻近的自然保护区了：作为协议的一部分，Kitson说服当时的州长杰布·布什（Jeb Bush）在国家资助下购买和保护73,000英亩土地。 Babcock Ranch本身占地约18,000英亩。
虽然这个城镇部分地看待历史原型以告知其设计和功能，但它主要展望未来。巴布科克牧场试图体现并取代那些原型。 Kitson表示，他们目前“正在与一家大型科技公司进行谈判，希望在社区内实现互联互通”。 “一切：从您的公用事业计划到教育，健康和健康，再到我们的交通模式，再到我们的交通工具。所有重要的事情都将相互关联。“
Kitson说，从“技术角度来看，我们只能拥有几乎无限的潜力。”将有一个电动汽车自动运输系统，你可以通过Babcock Ranch应用程序访问，它将带你到城里的任何地方限制。 （对于那些拥有自己的电动车的人来说，这里也会有电动车充电站。）“中间件”应用程序还将为您提供可定制的徒步建议和娱乐创意 - 它可以是一个“一站式商店”，可以满足社区的每一个需求。鉴于毯式光纤千兆wifi，Babcock Ranch将能够支持远程医疗，实际上是智能家居，并且无与伦比 - 想想360视频 - 直播。
“现在，我们有未来的证据吗？我不知道，“Kitson笑着说。 “我们能够找到的最好的东西是光纤，以及来自它的所有应用程序。但是，天哪…谁知道将会发生什么事情即将来临。“
当然，所有这些创新技术选择只不过是： 选项 。如果你想住在巴布科克牧场（Babcock Ranch），并希望你的房子像非物联网连接门把手一样愚蠢，基特森说这很好。如果你更喜欢你的家是一个相对的天才，它会为你设置，以提高其比喻智商。 “这完全取决于消费者，”他说。
尽管这个城镇的乌托邦元素，但Kitson说它不属于美国传统的意识形态驱动的计划社区。 （值得注意的是，传统也涉及不可避免的解散和相当多的内斗。许多意志意味着很少的协议。）
“我们不要求人们做事，”他说。 “我们正在给他们提供他们想要的东西。所以，是的，它将成为有史以来最健康的新城镇之一，你将有机会使用我们的健康和保健中心，步行到市中心，吃健康，农场新鲜，自产食物 - 你将能够完成所有这些事情。“
“但是，”他补充说，“如果你想去麦当劳并拥有巨无霸，你也可以这样做。”
未来的房主也将有很大的自由来决定他们住在哪里以及他们的房屋将如何豪华。您可以在“市中心的联排别墅或公寓”中设置商店，或者，“在边缘，在其中一个小村庄中有更大的地段，您可以更加隐私。定价和产品将实际分层，从250,000美元到数百万美元。介于两者之间的一切。“
Kitson说，这是一个太阳能供电，相互连接，智能化的城镇：它“以前从未做过”。无论大城市有多大都希望现代化，他们“都有遗留问题。当你看到它们如何运行时，它们基本上处于孤岛状态。“
但是，当你从头开始时，你可以做任何你想做的事。