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二月份,一位俄克拉荷马州法院大楼关闭,因为一位律师蜂拥着这么多臭虫,他们从夹克上掉下来。他是一个日益普遍的问题的极端情况。在美国,自21世纪初以来,臭虫感染一直呈上升趋势,租户,房东和立法者都渴望找到解决方案。新的研究 PNAS 支持一个有争议的策略,建筑业主不太可能高兴。
在一个臭虫猖獗的住房市场中,租房者比以往任何时候都更重要的是要知道他们搬进的房屋是否干净。但承认建筑物有臭虫会伤害房东,造成涟漪效应,可能会降低房产和邻里价值。在新论文中,由宾夕法尼亚大学VMD-Ph.D领导的团队。候选人Sherrie Xie说明房东应该接受他们的损失并披露这些信息,因为从长远来看它会赚钱。
“至少在过去的几十年里,床虱种群已经复苏,”谢说 逆 。 “没有人确切知道为什么会发生这种情况,但影响因素可能包括农药抗药性增加,对滴滴涕等某些农药使用的限制增加以及国际旅行增加。”
她的团队建立了臭虫侵扰动力学和租房者行为的数学模型,以计算房东实际上要花多少钱来说实话。这样做似乎会导致短期租房者减少,但到第五年他们的诚实得到了回报。
“我们的研究发现,披露政策可以在适当执行时降低臭虫侵袭率,这意味着房东必须遵守规则,”谢说。
如何说服一个不情愿的房东
如果房东在建筑物内的臭虫面前,他们会看到更多的空缺。从公共卫生的角度来看,这是一件好事:因为当人们将它们从一个公寓带到另一个公寓或当它们爬进建筑物中的邻近房间以捕食新人时,臭虫会传播,更多的空缺意味着它们传播的机会更少。
最终,该团队写道,披露导致“半隔离”状态,这意味着总体上更少的感染。由于臭虫随着时间的推移而死亡,其好处最终会超过成本:不仅租房者最终会回来,而且房东最终会减少对灭虫者的支出。
当然,五年是很长一段时间。虽然租房者很可怕,但很容易理解为什么房东对臭虫很谨慎。希望像这样的研究证据可以说服政策制定者在城市中执行披露法。
“这是一个典型的集体行动问题,因为如果所有房东按照披露法行事,我们都会变得更好,但任何给定的房东可能都不愿意遵守,”谢说。因此,我们认为,考虑披露立法的州和地方政府应该仔细考虑如何最好地执行这些政策,而不是依靠每个房东为集团的最佳利益行事。“
如何结束臭虫
目前,只有少数大都市有披露法:纽约市,旧金山,爱荷华州的梅森城以及康涅狄格州和缅因州。该团队指出,披露政策往往存在于租赁需求较高的地方 - 乞丐无法在这些租房者市场中选择,因此“对房东的直接经济风险可能很低。”相反,在不太繁忙的市场中,房东可能会被披露政策搞得一团糟,租房者可能会更挑剔。
虽然政策制定者与公共卫生官员合作寻找控制臭虫的最佳方法,但科学家们将密切注意本研究中未考虑的另一个因素:臭虫抗性。
“今天的臭虫种群对许多常用杀虫剂具有抗药性,因此单独用化学品无法有效治疗虫害,”谢说。除了杀虫剂,她还推荐了一种称为“综合害虫管理”的方法,该方法涉及非化学方法,如用高温清洁衣物,吸尘,蒸汽,以及填充可能隐藏虫子的裂缝。
据美国环境保护局称,有21个州有适用于臭虫的某种法律。有些已经“存在多年”,但是自2005年以来只有9只。随着臭虫的侵袭变得越来越普遍,各州可能需要加强他们的灭绝游戏。
最后,谢说,为了遏制臭虫的蔓延,我们必须更好地治疗虫害。使用披露指南来强制执行隔离是一种方式;找到一种让房东迅速应对虫害的方法是另一种方法。 “如果可以采取这种措施,就可以补贴臭虫治疗,”谢说,“它会产生强大的影响,因为它们会使治疗变得更加便宜和容易获得。”