“纽约时报”的租金或买入计算器中有一个漏洞

朴素的，明显令人反感的建议总是租用任何苍蝇，花车或乱搞的东西并不适用于大多数家庭。你应该买？伙计们， 纽约时报 是开启的。这是一本错综复杂的计算器，本周推出的论文将引导您完成数据。这是假想的豆子计数的杰作，当聪明的人在一个大问题上投入大量资源时会出现这种情况。但是，任何在美国大约2004年或2005年购买房产的人都可以告诉你，它遗漏了一个主要的障碍：遭受经济灾难。

在大约2007年房屋倒塌之后，有一段时间，大约四分之一的美国房主在他们的抵押贷款水下。对于租房带来的废话，租房者根本无法面对类似的风险敞口。租房者的类似情况 - 房屋价值的崩溃 - 将在短期内推动仅仅转向更便宜的地方，或者向下谈判租金。如果房主因房屋价值暴跌30％而受到打击，那就没有这样的追索权。也许是再融资。止赎，可能。或者简单地支付数年和数年的钞票，从而减少股权。

住房作为一种资产是可靠的，房主只需要考虑到这种风险，而在上一次泡沫期间购买（或没有）的一代人不会很快忘记购房者的结果。该 时 用计算器计算部分内容。您可以计算出随着时间的推移年均增长率为-5％ - 不小的下降，但肯定没有任何可以假设作为投资的正15％的数量级。大多数人根本不认为住房会下降。很多人在最后的泡沫中被炸毁了。